7月27日上午9点，武汉市硚口区人民法院执行干警一行10人乘坐三台警车，到达位于东西湖区某市场的一处商铺，预对该处1000多平方米的商铺采取强制腾退措施。
2020年10月，申请执行人陈某通过法院网络司法拍卖，竞买得某公司名下位于某市场交易厅2层的7间房，共计1035.74平方米。被执行人刘某系该商铺的实际占用人。陈某多次上门与刘某协商腾退房屋事宜，但刘某均以存在其他经济纠纷为由一直拖延，不配合搬离商铺。无奈之下，陈某诉至硚口法院，要求刘某限期搬离。
硚口法院经审理，依法判决刘某将房屋腾退交付于陈某。刘某不服一审判决，上诉至武汉市中级人民法院，二审维持原判。
陈某向硚口法院申请执行，承办人向刘某送达了执行通知书，并实地勘查了案涉房屋。最初，刘某将1000多平方米的商铺改造为旅馆经营，后来旅馆生意不景气，李某遂将客房改造为单间出租给市场里的务工人员，赚取房租。考虑到刘某经营不易，且腾退涉及众多租户，承办人给予刘某一定时间，要求她尽快和租户商议腾房事宜，并在案涉房屋处张贴了腾退公告，限其按照公告时间腾退完毕。
此后，申请执行人也多次找刘某商议，希望她按照承诺搬出。刘某不仅没有按时腾退，还继续将房屋分租给他人。为了申请执行人的合法权益得到切实保障，维护当地市场的营商环境，法院决定开展强制腾退行动。
当天上午，干警们头顶烈日来到案涉房屋，当面告知刘某配合法院腾退，在中午之前清空房屋并交付申请执行人，其自身所涉其他纠纷可以通过合法途径另行处理，如拖延阻挠，将对其采取强制拘留措施。看到法院动了真格，刘某当即表示愿意配合腾退，现场先将空置的房间清理完毕，并承诺余下8户租户在7月30日前全部搬出。在法官的协调下，申请执行人同意了该方案。
经过3个多小时的努力，1000多平方米的商铺终于顺利腾退完毕，交付到申请执行人手中。
此次强制腾退行动是硚口法院开展“荆楚雷霆2023武汉行动”专执行项行动的成果展现，也是执行干警们日常工作的小小缩影。接下来，硚口法院将继续战三伏、出“执”拳，坚持善意执行、灵活执行、智慧执行、创新执行，为大局服务、为人民司法，在能动执行中抓实“公正与效率”。（通讯员余月、王清）
